白酒の杜

オフィス不動産投資信託

不動産投資信託は、レジデンス系のものや、オフィスのように、変わったところでは、商業施設を保有しているか、倉庫を保有していたり​​するものもある。これは、分配金に影響していると思う。特に、オフィス不動産投資信託には注意が必要である。景気が悪くなったとオフィス不動産投資信託は、分配金が落ちる傾向がある。
地方では、地主がハウスメーカーにニラギムドゥェオアパート経営を始める事例が後を絶たない。 "一括借りシステム"などのあいまいなシステム挟んでマンション事業を開始する。いざやってみると、ハウスメーカーなどもいいようにリフォームをされたり使用料を下げているのだ。このようにマンション経営に失敗するのだ。
メルセデス・ベンツ日本は、スマート『フォーツー』の特別仕様車、「クーペ BRABUS エクスクルーシブ」、「カブリオ BRABUS エクスクルーシブ」を26日より全国のスマート正規販売店を通じて限定販売する。

フォーツークーペ BRABUS エクスクルーシブは、スマートのチューニングを手がける「smart BRABUS」社が専用チューニングを施したハイパフォーマンスモデル。

エクステリアは、BRABUS専用デザインのフロントスポイラー、サイド＆リアスカートをはじめ、ダーク調のヘッドライトユニット、BRABUS 6ツインスポークアルミホイールなどを採用。さらに、センター出しのデュアルクロームエグゾーストエンドがリアビューに存在感を与えている。

インテリアは、BRABUS専用デザインのトリップコンピューター付きメーターパネルをはじめ、グレーステッチを施した専用デザインのBRABUS本革シート/本革トリム、センターアームレスト、アルミ製シフトレバーやパーキングブレーキレバーなど、スポーティかつ上質な室内空間を演出しいる。

また、高速走行などで速度を一定に保つクルーズコントロールも特別装備されている。

価格はクーペが272万円、カブリオレが290万円。全国限定で合計250台となる。

《レスポンス 根賀亮仁@DAYS》

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スマート フォーツー 特別編集


　大阪証券取引所は２６日、世界最大の先物市場、米シカゴ・マーカンタイル取引所（ＣＭＥ）がライセンスを持つ「ダウ工業株３０種平均」の株価指数先物を、１２年初めに大証市場に再上場すると発表した。大証はデリバティブ（金融派生商品）が拡充され、投資家は気軽に海外の主力商品に投資することができるようになる。

　大証は０８年９月、ＣＭＥと包括的な業務協力協定を締結していた。さらに商品開発やマーケティング活動などで協力する業務提携を結んだ。この提携で、ＣＭＥは日経平均先物の１０分の１の資金で取引できる日経２２５ミニの取引を始める予定。

　ダウ工業株の先物は０２年に大証に上場していたが、当時は大証の取引時間が日中のみだったため売買が伸びず、０５年に撤退した。大証は、１９日からデリバティブの夜間取引時間を従来の午後１１時半までから翌日午前３時までに拡大した。【南敦子】

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　大畠章宏国土交通相は２６日の閣議後会見で、東日本大震災の被災地支援を目的に６月に始まった中大型車対象の東北地方の高速道路無料化で、東北地方を発着点としない車両までが無料化制度を利用している現状について、「今回の制度の趣旨は被災地の復興なので、制度を悪用するようなことはやめていただきたい」と発言。想定外利用を締め出すための対応策を検討するよう、事務方に指示したことを明らかにした。

　今回の無料化は、発着点のどちらかが無料化対象区間内であれば、つなげて走る無料化対象区間外の高速の走行分の料金も徴収されない仕組み（料金体系の異なる首都高速など一部除く）。これを逆手にとり、被災地支援とは無関係で首都圏から西に向かうトラックなどの間で、無料化対象地域の常磐道・水戸インターチェンジ（茨城県）でいったん高速に乗って、すぐ高速を降り、逆方向に乗り直すケースなどが横行している。【三島健二】

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　厚生労働相の諮問機関「中央最低賃金審議会」の小委員会は２６日、最低賃金（現行時給平均７３０円）の引き上げ目安額を全国加重平均で６円と決めた。現行制度になった０２年度以降、過去最高の引き上げ幅となった前年度の１７円に比べ、今回は東日本大震災の影響から小幅にとどまった。

　今月始まった小委員会の議論では、労使の代表が震災の影響を巡って対立。「被災者の暮らしや復興支援のためにも大幅アップが必要」と主張する労働組合側に対し、経営者側は「震災で経済への打撃が懸念され引き上げは被災地を含む地方の企業の存続を脅かす」と真っ向から反論。２５日夜から始まった４回目の小委員会も１２時間以上の応酬が続いた。

　一方、現状では地域によって最低賃金より生活保護の給付水準（生活扶助、住宅扶助の合計額）が高い逆転現象が起きており、労働意欲の低下を招きかねないとして、その差の解消も同審議会の課題となってきた。厚生労働省によると逆転は現時点で、北海道、宮城、埼玉、東京、神奈川、京都、大阪、兵庫、広島の９都道府県で起きている。小委員会は、都道府県をＡ〜Ｄの４ランクに分けて検討。引き上げ額をＡランクの東京、千葉、神奈川、愛知、大阪の５都府県で４円、その他Ｂ〜Ｄランクを１円とした。最終的な都道府県ごとの引き上げ額は、逆転現象を別途考慮して決定される。

　民主党は衆院選の政権公約で「全国平均１０００円」を掲げており、政労使の代表は中小企業支援などを条件に「できる限り早期に全国最低８００円を確保し、景気状況に配慮しつつ全国平均１０００円を目指す」と合意。１０年度の最低賃金は全国加重平均で前年比１７円増の７３０円と過去最高の上げ幅となっていた。【井上英介】

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