白酒の杜

不動産投資の若干の疑問

不動産投資の中古ワンルームマンションを選ぶ理由は何でしょうか？サラリーマンの中古ワンルームマンションが人気だと言うのを聞いたことがありますが、ファミリータイプのマンションもある中で、なぜ皆が中古ワンルームマンションを選ぶ不動産投資を始めるかどうかよくわかりません。少し疑問です。
地方では、地主がハウスメーカーにニラギムドゥェオアパート経営を始める事例が後を絶たない。 "一括借りシステム"などのあいまいなシステム挟んでマンション事業を開始する。いざやってみると、ハウスメーカーなどもいいようにリフォームをされたり使用料を下げているのだ。このようにマンション経営に失敗するのだ。
　サッカー女子のプレナスなでしこリーグが２４日に再開する。ＭＦ沢穂希（３２）ら日本代表７人を擁する首位のＩＮＡＣ神戸は、ホームズスタジアム神戸で３位の千葉と対戦。“なでしこジャパン”ブームが、どこまで国内リーグの人気定着につながるか…。

　なでしこリーグのチケットは飛ぶように売れ、スカパーでの生放送も決定。Ｗ杯前には想像もできなかった熱狂ぶりだ。ここまで５戦全勝の神戸は、リーグを盛り上げる千載一遇のチャンスと好試合を期している。

　ただ、選手たちは平常心を保つのが大変だ。注目度が高まり、女性選手ならではのデリケートな話題がクローズアップされ、困惑している選手も多い。沢は元婚約者の米国人男性のＪ氏が今週発売の「週刊文春」で過去を激白。３年半の同棲生活を送り、一時は沢がサッカーよりも結婚を選ぼうとしたエピソードなどが報じられている。

　さらに、千葉のＦＷ丸山桂里奈（２８）が見知らぬ男性に後をつけられるストーカー被害にあったのに続き、２１日には沢がタクシーで年配の女性に追いかけられた。神戸には一人暮らしの選手が多いことから、チームは「何かあってからでは遅い」と、外出時に帽子や眼鏡をかけるなど、芸能人ばりの“変装指令”を出したというのだ。

　ＤＦ熊谷紗希（２０）＝フランクフルト＝は短文投稿サイト「ツイッター」で合コン中の会話や写真が投稿される騒動で謝罪。「軽はずみな行動を申し訳なく思っている」とションボリ。せっかく活躍したのに肩身の狭い思いをしている。

　一気に顔が売れてしまった“なでしこ”たちは戸惑うばかり。プレーに専念できるか心配だ。

　国際サッカー連盟は２２日、最新のランキングを発表し、Ｗ杯ドイツ大会で初優勝した日本女子は、上位とのポイント差を詰めたものの前回と同じ４位。１位はＷ杯準優勝の米国、２位はドイツ、３位はブラジルで変動はなかった。

　９月のロンドン五輪最終予選（済南＝中国）で日本が対戦するアジア勢は、オーストラリアが９位、北朝鮮が１２位、中国が１５位、韓国が１６位、タイが２８位となっている。

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　初日から不入りが続いている。野球賭博問題で揺れに揺れた去年でさえ、４回も大入りを記録したのに、今年はまだここまで満員御礼の垂れ幕が下がった日はゼロ。それどころか、去年の入りを上回った日すらない。

　これには放駒理事長（元大関魁傑）も「相撲内容は悪くない。お客さんはそれなりに満足して帰っていると思うんだけど」と頭を抱え、秋場所までに観客を増やすためのプロジェクトチームを立ち上げることを決めたばかりだ。

　一方で連日、にぎわっているところもある。白鵬のいる宮城野部屋だ。打ちだし後、相撲見物を終えた知人や後援者が白鵬と一緒にチャンコを囲もうとやってくるのだ。

　このチャンコ会で白鵬が実行していることが１つある。チャンコにキンキンに冷えたビールは付き物。ノドはヒクヒクしているのに、どんなに勧められても断り、絶対に飲もうとしないのだ。

　どうして白鵬は“ビール断ち”をしているのか。「ガマンしているんですよ。その代わり、８連覇した千秋楽の晩は、浴びるほど飲んでやるって、言っています。そうやって自分に１つのプレッシャーをかけているんです」と師匠の宮城野親方（元幕内竹葉山）は明かす。

　おかげで白鵬の強さに拍車がかかったが、好事魔多し。１２日目、大関取りに挑んでいる琴奨菊に不覚を取り、日馬富士に先行を許すという最近にない展開になってしまった。１４日目の相手はその日馬富士。白鵬が８連覇するにはこの直接対決に勝ち、優勝決定を千秋楽に持ち込むしかない。

　「番付が１つ上でもありますし、しっかり受けて、いい相撲を取るだけです」と逆転に闘志を燃やす白鵬。果たして千秋楽のビールは快い美酒か、それとも苦い味か。　（大見信昭）

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　中日・落合博満監督（５７）にとって万感のオールスターだ。最高の栄誉である殿堂入りを果たし、第１戦の試合前のセレモニーで、同時に殿堂入りした故・皆川睦雄氏の遺族とともに記念のレリーフを受け取った。

　普段は口数の少ない落合監督だが、慣れないスピーチのマイクを握ると、「皆川さんは山形、私は秋田出身。東日本大震災が起きた年にこの賞を頂いたのは何かの因縁かもしれない。東北人でもやれば必ず希望の光が見えてくるのだと感じていただけたらうれしい」と思いを吐露した。

　秋田工高卒業後、上京して東洋大に入学したものの、いわゆる体育会系の体質が肌に合わず中退。以後流浪の野球人生を送った落合監督が、故郷について公に語るのは実は珍しい。

　一方で「妻の信子から『プロ野球で一番難しいことは何？』と聞かれたことがあって、『タイトルは自分が頑張れば取れるが、殿堂には他人が認めてくれないと入れないから、私には無理だろう』と答えた」とも明かした。誤解されても嫌われても、“おれ流”を貫いてきた落合監督らしいスピーチではある。

　球場入り前には、名古屋市内で白井文吾オーナーに前半戦終了報告。落合監督は３年契約の最終年だが、白井オーナーは「（今季は）あと半分残っているんだから、私の心の中をここで言うのはまずいでしょ」と微妙な発言に終始した。

　抜群の実績を挙げながら、観客動員不振、無愛想な態度から親会社や球団内に敵も多いといわれる落合監督。いろいろな意味で例年と違うオールスターに臨んでいる。

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